Bien immobilier en vente

6 200 m² 3000 m² 1 1

Proche NEUVILLE DE POITOU (3 kms) et de l'axe Saumur-Poitiers, cette maison très fonctionnelle et lumineuse, vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent état et sa convivialité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une lingerie, un bureau, un séjour (35 m2), une cuisine ouverte sur l'espace repas, une bibliothèque (salle tv) équipée de la fibre. A cela s'ajoute un espace parental séparé comprenant deux chambres (12 et 14 m2), un dressing (5 m2) et une salle d'eau avec WC de 7 m2. L'ensemble du rez-de-chaussée et l'accès à la terrasse ont été aménagés pour une PMR.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres (11, 12, 12, 13 m2) avec placards aménagés et deux salles d'eau avec WC de 5,5 m2 chacune.
Les six chambres, la bibliothèque et le dressing sont parquetés (bois massif), les autres pièces sont carrelées.
La maison parfaitement isolée, équipée d'une VMC Hygro-réglable, d'un chauffage électrique à énergie douce (inertie fluide), d'un poêle à bois GODIN et d'huisseries très isolantes, est économe en énergie : DPE B.
Une cave de 36 m2, un garage avec porte motorisée, une terrasse en bois (65 m2) couverte par une pergola en bois végétalisée, un atelier, un abri de jardin, un local vélos et un Carport pour deux voitures viennent compléter ce bien.
La cour pavée (130 m2) accessible par le portail automatique offre trois places de parking supplémentaires.
Le jardin paysager (piscinable) de 3000 m2 , entièrement clos, comprend un espace potager/ verger. Il est équipé d'un arrosage automatique alimenté par un forage.
L'ensemble se situe dans un environnement paisible à proximité (200m) des écoles maternelle et primaire et de la mairie et à 3 kilomètres des commodités (commerces et médecins, collège, sports et culture) de Neuville de Poitou. Accès rapide au CHU de Poitiers (30 minutes).